越秀底价拿下广纸“巨无霸”地块
作者／责任者：田桂丹
索取号：F
文献资料来源：信息时报-A07
2013年和2014年初，土地价格大幅上升，出现“面粉贵过面包”的现象，一些地王项目地价成本太高，市场定价竞争力不强，目前销售较为缓慢。本次拍地全部底价成交，说明广州土地市场仍然处于平稳期。
广纸两地块超值出让
位于海珠区江边的广州造纸厂，建于1938年，最高峰时全厂约有7000名员工，人称“纸城”，曾承载了几代广州人的记忆。按照规划，这个“三旧改造”地块将打造成大型居住区，规划居住人口超过12万，并规划有过江隧道通往芳村。
昨日，广纸地块首秀推出了两宗商住地。在卖地前，中原研究部预测，其中的“巨无霸”地块二拥有江景、工业文化遗产及易于打造特色商业等特点，可能会引发多家开发商的哄抢或出现高溢价。但现场却无人举牌，该地块最终被“老东家”越秀地产底价拿下，成交价为88.98亿。另一宗面积较小的商住地以底价26.34亿元被绿地拿下，这两宗商住地楼面地价都为1.6万元／平方米。
将惠及周边二手房市场
值得一提的是，广州市规定，
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