复建好妙高台、金陵台 开发商申请退地被受理
作者／责任者：田桂丹
索取号：F
文献资料来源：信息时报-A10
最终能开发建成的面积，可能“缩水”至7159平方米。即便这部分建筑面积可以“实打实”盖楼，按90平方米一套房计算，也只能建79套房，量确实较小。如果按3万元/平方米的价格来算，总价不过2.13亿元。而翠桦公司当年的捆绑拿地拍卖价为3.16亿元。
此外，地块开发限制又比较多，比如，开发商原先想利用复建民国建筑的地下空间做地下车库，但被驳回。加上楼市今年仍前景不明朗，开发商可能算过账没钱赚，不如索性退地。
退地后或改建公园不再卖地
如果翠桦公司退地成功，该地块是否会重新拿出来出让？地块上是否仍有回迁户需要安置？
市国土部门相关人士昨日透露，待地块正式收回后再出处理方案。目前只是受理了退地申请。此前，规划部门曾表示，观绿路地块开发须按规范退让复建的民国建筑，若无意继续开发建设，按成本补偿法进行收地补偿(不含复建费用)的建设，用于建设公园。
至于地块上的回迁户，将通过货币补偿方式，让其弃产弃租。根据越秀区人民法院
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