越秀白云去库存仅需不到6个月
作者／责任者：赖伟行
索取号：F
文献资料来源：广州日报-A15
成交抢眼，不过由于供应同样巨大，所以相较于中心区，去化周期依然未如理想。据中原地产研究部统计，花都、番禺、南沙三个外围区域的消化周期依然在10个月以上，与之相反，中心区的越秀和白云两区的消化周期已经下降到6个月以内，天河区也逼近6个月的水平。
戴德梁行指出，2015年广州一手楼市和二手楼市成交面积分别同比上升28%和33%，虽然一手均价几乎没有上涨，但二手均价已经上涨了超过两成；值得留意的是，如果以原广州十区（不含增城、从化）的视角考察，去年一手楼市更出现了近六年来首次供不应求的状况。
二手房：热点房源现当日放盘当日成交
中心区新房供不应求，反而推升中心区二手住宅成交量同比激增近六成，而作为传统学位房的热点区域，越秀区的学位房热度近期也未有降温的迹象。东风广场、锦城花园等地处省级名校招生范围内的楼盘，二手均价已达4~5万元/平方米。附近一些地处市级名校招生范围内的楼盘，价格约便宜近一半左右。如位于水荫路小
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