越秀白云去库存仅需不到6个月
作者／责任者：赖伟行
索取号：F
文献资料来源：广州日报-A15
学招生范围内的福莱花园，目前二手均价约2.7~2.9万元/平方米。
“去年11月开始，咨询学位房的买家大幅增加，进入12月，买家更是加速了入市的步伐。”东风路上的一家小型中介经纪周先生告诉记者，上个月，前来看房的家长比之前多了至少五成，不少家长都是看中越秀区名校较多，即使政策变化，入读好学校的机会多，所以都集中到优质学校资源集中的板块看楼。不少家长都希望在过年前办妥过户手续，由于都打算使用利率比较便宜的公积金贷款，担心放款速度会影响过户时间，所以才会提早入市。
周先生介绍，区域内的业主叫价一向强硬，特别是东风广场、锦城花园等楼盘，前两三年可能还有4万元以下的盘源，但去年以来根本“4”字头免谈。在周边一手楼叫价超过“5”字头的情况下，业主更进一步调高了预期。像目前在售的一套两房东风广场单位，均价叫价最高去到4.8万元/平方米，逼近5万元/大关，而且业主态度强硬，基本没有让价空间。
“学位房平时放盘也不多，只要价格
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