广州1.3万/㎡拆迁补偿会否推高楼价
作者／责任者：赵燕华、高文莉
索取号：
文献资料来源：羊城晚报-A3
造奖励”和“搬迁奖励”两部分，总补偿额最高可望超过当地一手楼均价。当时，市国土房管局人士坦言，旧城改造主要集中在越秀、荔湾和海珠，“这三个区的新住宅用地已经很少，而随着新政策的实施，务必能加快搬迁进程，增加新的优质一手住宅，活跃市场”。
不过，昨日，接受本报采访的某大型开发企业负责人担心，虽然该规定并不涵盖“开发商等其他类型的拆迁工程”，但无疑会成为拆迁补偿的一个指标，今后就算是普通商品房开发项目，拆迁户也会按这标准来跟开发商谈，“开发成本肯定提高”。
他给记者算了一笔账，以前市场评估价是按同区域“存量房”（即二手楼价水平）作参照，若拆迁安置标准改以一手房为基准，新房旧房之间的市场评估差价较大，一般在3000元/平方米以上。如果再加上最高15%的搬迁时限奖励费，大概每平方米就会再增加三四千元成本。
某地产商直言，此次拆迁补偿将对未来广州楼市走向产生较大影响。首先，由于拆迁费用骤增，导致开发
<<上一页 下一页>>
广州市越秀区图书馆版权所有。
联系电话：020-87673002
本站访问人数：