广州1.3万/㎡拆迁补偿会否推高楼价
作者／责任者：赵燕华、高文莉
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文献资料来源：羊城晚报-A3
成本提高，未来城区的楼价可能出现明显飙升。其次，老城区的二手房价值也会被长线看好。
地产界人士分析，去年全市平均楼面地价为2869元/m2。具体到中心六区，据不完全统计，去年平均地价成本为3656元/m2。此次东濠涌整治，光是拆迁补偿就是其三四倍。地价成本大致相当于楼价的四成，现在拆迁补偿已去到“天文数字”，中心区楼价“想便宜都难”。
早期拆迁户大叹“吃亏”
专业钉子户蠢蠢欲动：盯上“可能拆迁”旧房
记者调查发现，东濠涌拆迁户对这一补偿普遍认可。但同是旧城改造，前不久签约的恩宁路和南华西一些住户则大叹吃亏。恩宁路一位张伯、南华西一位刘女士对记者说：为什么同在中心区，才隔几个月，拆迁补偿差别就这么大？张伯愤愤不平：“当时恩宁路的补偿标准9000元/平方米，我的房子楼龄不过二三十年啊！”刘女士诉苦：南华西改造每平方米最高赔偿8700元，有个原本“一线江景”的拆迁户，要价1.2万/m2，就被视作“钉子户”，最后仍是以7500
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