限购令一出商业地产变局
作者／责任者：杨金霞
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文献资料来源：新快报-C14
用物业不受限购限制。另外，商住两用类的物业反而有跌的现象。因为商住物业，要算购房指标，买了就算限购指标用完了。并且很多商住物业首层是商业，但是不能过户。近期，老城区会比较热，很多炒家放盘，投放量加大。这个月公司老城区的商铺成交占到总成交的三四成。
二手楼投资客首选公寓
中原工商铺市场与研究总监刘广浩：限购令本身对商业地产没有政策影响，不过由于对住宅市场影响比较大，二手楼市也深受影响，对商业地产有联动作用。不过，从二手住宅市场转到商业地产的很多投资者，在投资产品选择上，往往更倾向于跟住宅较为相近的公寓，一方面性质相近，一方面价格也相似。选择写字楼和商铺的相对较少，主要原因是对这两类投资产品不熟悉，并且投资门槛也相对较高。
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