限购令一出商业地产变局
作者／责任者：杨金霞
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文献资料来源：新快报-C14
不涉及限购客户比较多，商业地产很热，造成很多物业“反价”。人民路有一栋商用物业，原来开价700多万元现在卖到1000万元；大德路一间商铺，原先价格是1300多万元，现在业主“反价”到1600万元左右才肯出售。
三四成二手投资客转舵
中原工商铺市场与研究总监刘广浩：限购令下，有一些三套房的客户已经没有购房的资格，一些第二套购房者和首次置业者也陷入观望阶段。由于市场上业主放盘的价格并未出现大降，仍和购房者处于博弈状态，以至于一部分二手楼的投资者转到了商业地产。根据粗略统计，原先活跃在二手楼市场中的投资客，目前大概有三四成转到了商业地产领域。
提问三：在没有硝烟的商业战场上，一点点变化与趋势，也可能促成“蝴蝶效应”。通胀、加息、限购令等多重因素作用下，商业地产市场展现了哪些趋势？
纯商用物业价格高了
美联物业区域经理法永能：限购令的出台，开始导致商铺的两个分化：纯商用物业的价格越来越高了，因为纯商
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