追讨物业费：业委会与开发商的一场较量
，大家一致决定通过自己的力量挽救小区。面对危机，业主前所未有地团结起来，在短短一个月时间里，成功组织召开了业主大会，通过了几项重要决议。其中，有两项决议直接决定了小区今后的命运和日后诉讼成败的关键：一项是同意解除与前期物业公司的协议，由业委会接管小区；另一项授权业委会有权代表全体业主提起相关诉讼。基于此，业委会临危受命，小区正式进入业主自治阶段。开发商成最大欠费业主业委会接管小区后，最重要的一个变化就是小区的物业费收缴率从原来的入不敷出到入账90%以上，整个小区仅有个别的几户业主没有缴纳物业费，小区业主对小区维权工作的积极性非常高。但是，由业委会管理小区也面临一个新问题，即业委会的主体资格问题，业委会以什么名义开立账户？物业费如何收取？这在当时的法律层面还是一个空白，也成了业主自治道路上的主要障碍。为了解决这一难题，小区通过业主大会决议，再次作出影响小区命运的一项重大决议——全体业主作为股东成
<<上一页 下一页>>
广州市越秀区图书馆版权所有。
联系电话：020-87673002
本站访问人数：