农村“小产权房”合法化的利弊分析

益维护。小产权房如果合法化会直接损害农民土地的收益，农村的土地在法律上属于集体所有，因此农村土地的所有权是农民集体所有，耕地是农民生活的最根本保障，占用大量的耕地进行房屋的开发，会直接影响农民的生活来源。（二）小产权房合法化的益处小产权房如果合法化会非常有利于其在市场中的竞争，能够对普通商品房价格居高不下起到制约的作用，同时小产权房合法化还能在一定程度上提高农民的收益，对城乡的经济发展有积极的促进作用。因为农民唯一把在手的是土地的拥有权，而国家对于土地所有权的相关法规却并不能给农民带来很高的收益，小产权房的开发可以免去很多土地征收环节。小产权房合法化带给农民的收益能够拉近城乡之间的收入差距，城乡之间的收入差异之所以如此，究其间的原因分析城市居民能够在房地产市场中直接获得财产收入，但是因为国家的相关制度，农村的土地在小产权房大力开发的建设之下，形成了农村土地仅是农民农业的生产资料，却并非其拥
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