土地承包经营权抵押的困境与出路探析
转包、出租方式行使该土地承包经营权，并就此收取资金，直到抵消掉所欠债务数额为止。第四，也可像前文所述，可以约定赋予土地承包经营权抵押人优先承租权，让抵押人自己经营土地并用其收益还之前的债务，直到还清就能取回原来的土地承包经营权。总之，对于土地承包经营权处置的约定，要遵守不改变土地农村集体所有性质，不改变（下转第74页）（上接第66页）该土地的农业用途，不违反公序良俗原则。笔者认为，在短期内可以先出台相关司法解释承认土地承包经营权抵押有效，以缓一时之需。即可将《土地承包法》第三十二条的“或者其他方式流转”解释为包括抵押这一流转方式，或者将《物权法》第128条规定： “土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定， 有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转”的“等方式流转”解释为包括抵押。而长远之计，还是得逐渐完善相关法律。第一，取消或者修改《民法通则》关于土地不得转让的规定。因为该规定与其他法律有
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