对农村住房抵押存在的问题及解决对策的分析
的问题
《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。由于涉及抵押，必须要面临出现抵押权实现的问题，被抵押的宅基地上的房屋是村民唯一住房，被处置后，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。
三、解决农村住房抵押问题对策的分析
1.需从法律层面对相关法律法规的修改与完善
随着我国市场经济的不断深入发展，需要更为完善的法律法规为经济保驾护航，《土地管理法》、《担保法》等法中涉及集体土地的相关条款应该得到修改与完善，让农民住房财产权抵押、担保、转让有法可依。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，“保障农民宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道”。这说明中央政府高度重视农村宅基地制度改革，明确了改革方向
<<上一页 下一页>>
广州市越秀区图书馆版权所有。
联系电话：020-87673002
本站访问人数：