对农村住房抵押存在的问题及解决对策的分析
是进一步扩大权能，赋予农民更多财产权利，探索增加农民财产性收入渠道。国土资源部也表示近期正在研究准备出台农村宅基地有关政策措施，相信政府的高度重视，在法律体系上能够得到不断完善，农村住房抵押融资的瓶颈问题即可迎刃而解。
2.完善农村宅基地建房审批制度，加快推进农村住房登记发证工作
完善宅基地建房审批制度。一是地方政府要高度重视农民建房问题，要把农民建房作为社会主义新农村建设的重要工作来抓，简化和完善农村建房审批手续、审批程序，实行透明、公开、高效的审批，切实解决农民“建房难”问题。通过加快旧村改造步伐，充分整合村土地资源，统一规划布局，统一设计施工。二是加强对违章的处理力度，严格执法。地方政府应拿出智慧，对各类违章分类处理，对宅基地上拆改建类的不涉及自留地、耕地的，建议结合宅基地审批条件及建房标准给予合理补办审批手续，使之合法化。只有合法建造的房屋方可办理房屋登记发证。
需加快推进农
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