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土地征收最高限价与耕地保护的矛盾关系分析

 最高限价使土地的价格比土地的实际价值要低很多,不是土地资源稀缺程度的真实反映,使农村集体和农民对土地的价值以及土地资源的稀缺程度产生了错误的认识。最高限价对农民的误导以及农村耕地产权混乱,使农民对土地的珍惜保护程度降低,寻租、抢占和乱用耕地的现象严重。这些现象的出现对于耕地保护形成了巨大的阻碍,最高限价与耕地保护的矛盾也在加剧。
  
  3.平衡最高限价与耕地保护之间矛盾的方法 
  
  3.1改革征地补偿标准
  要化解最高限价与耕地保护之间的矛盾,就应当对现行的征地补偿标准进行改革。现行的土地征收补偿标准低造成了较大的效益损失,在征地过程中适当的引入市场机制,以土地在市场中的价值为基准设立补偿标准,充分考虑对直接损失和间接损失、物质损失及精神损失的补偿,对征地的补偿标准进行改革,避免许多负面效应的产生。
  3.2明晰土地产权,完善土地市场
  明确农民对于土地的使用产权,使农民可以直接的支配土地,
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