土地利用规划背景下的房地产开发
响因素依据对应的权重在ArcGIS10环境下通过栅格计算器加权求和计算，得出各影响因素、影响类别的评价结果，并得到各个影响因素图像（限于篇幅图略）。
未来南通开发区的房地产开发主要集中于富民港居住片区、中心区居住片区，次中心位于苏通科技产业园居住片区。其中富民港居住区，向西靠近南通市中心中央商务区，向东可快速到达能达商务区，紧邻狼山风景区快速路旁，规划有轨道交通线等交通要道经过，其受多方面的影响得分最高。中心区居住片区的分数仅次于富民港居住片区，由于西北部为南通市中心，因此得分峰值向西北方向偏移。开发区南部的苏通科技产业园距离南通市中心和能达商务区较远，受到两者影响小，主要受自身周围配套设施影响，独立成为区内另一个中心，由于周围公共服务设施、道路交通网等条件不发达，影响也没有开发区中心居住区强烈，得分是最低的。
3.南通开发区房地产开发的潜力及发展建议
运用ArcGIS10环境下得到小区所在位置
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