农村宅基地管理问题的成因及对策分析
选址多数选择自家的自留地、承包地或交通较为便利的道路两侧，基本上没有统一规划、集中建设，而是零星分散建在旧村庄中或村庄周边的耕地上。1.4村民建房选址随意性强。村民选址主要考虑的是方便生产生活和建房成本及其他因素，很多村民选择在自己承包的山、田附近就近选址建房。农村居民点面广量大，用地不科学。1.5执法监管力量不足、手段薄弱。现行法律没有赋予国土部门强制执行权，对于违法建设者，国土执法部门只能对其劝阻，下达停建通知书和立案上报，没有强制执行权。加之国土执法人员少，执法监察难以做到全面、及时发现问题，并将问题消除在萌芽状态。2.对策及建议针对上述问题，按照十八届三中全会关于加快政府职能转变，进一步简政放权，深化审批制度改革的精神及外省的经验做法。现就农村宅基地管理提出以下建议。2.1加强规划管理，切实解决村庄建设规划与乡镇土地利用总体规划的衔接问题。要以集聚发展、集约经营为原则，进一步调整农民新建住房的审
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