现代物业经营管理中的规划风险及其治理策略
，为世界五百强企业配套而建的国际家庭社区顺应了时代的发展需要，紧扣了城市的发展需要，也使其迅速确立了走向成功的战略定位。二、碧云国际社区的规划建设社区定位明确以后，接下来就是规划和建设工作。先前的开发经验使金桥公司深深体会到：社区规划和建设首先要满足“人”的功能需要，即对综合功能的需要，不仅要满足工作需要、生活需要，还要满足相关欧美人士家人的需要。欧美人士往往非常注重家庭，能使孩子开心、太太安心的社区就是先生们的选择。碧云国际社区按照目标客户的文化背景和生活方式特点，在比较长的时期内，布局社区内的居住、休闲、文化、娱乐、工作等综合功能，不以开发速度、经营利润为根本追求，而以社区的完整性、人文关怀为导向，精雕细琢打造了一个有国际化特色的和谐社区。在碧云社区的建设过程中，摒弃了住宅销售的思路，而选择先建设大环境，先引进配套设施，再逐步建设住宅小区的模式；不是以盈利为第一目标，而是以人为本，真正
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