亲历青岛都市历程20年
苏林青：青岛，为何出不了万科？青岛万洲地产发展有限公司总经理1999年，作为企业经济管理方面的人才引进，我来到了百通集团，它的前身是李沧建安，一个建筑企业。李沧区楼盘规模化开发建设起步较晚，那个时候，一般只有2-3个开发楼盘，最多的时候也就是4-5个开发楼盘。本土房地产企业的规模都很小，资金实力太薄弱，为了抵御外来地产大鳄，本土企业联合无疑是一个很好的出路。在这样的情况下，李沧区政府主持组建了百通城市建设开发公司。公司成立后第一个项目便是李沧东南山片区的棚户区改造。由于李沧区的房地产开发相对较晚，所以，当时企业对于房地产营销更是知之甚少，只是招聘几个售楼员在营销中心等着顾客上门。“守株待兔”式销售的结果可想而知，三个月时间才销售了26套房子。销售遇阻着实让大家犯了难。在这样的情况下，领导安排我分管营销。刚接手营销工作时，也不知道怎么干，只得慢慢摸索。要知道，营销当时并不被地产公司所重视。公司上下一切围绕工
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