民生应急专项资金垫付容易追缴难？
作者／责任者：张西陆
索取号：TU
文献资料来源：南方日报-AII04
施的维修管理应由业主承担。老旧居民楼的业主作为建筑物及其附属设施的维修责任主体，解决居民楼公共基础设施维修养护问题，主要还是应由业主履行义务，通过专业化物业管理进行日常管理和维护。
那么，问题来了：物业管理公司愿不愿意接手老旧小区？据介绍，近年来，越秀区尝试把物业管理引入老旧小区，已在朝阳、都府等老旧社区推行物业管理，但要大范围覆盖又遇难题。大部分老旧社区硬件差，专业化物业管理需投入大量改造资金，管理服务成本高，市场化收费又困难，因此物业管理企业不太愿做老旧社区的“接盘侠”。
探索：每年设至少500万元专项资金“兜底”
民生无小事，爆水管、管道堵等小问题，足以影响居民正常生活。为此，越秀区每年设立不少于500万元的民生应急专项资金，主要对影响居民日常生活、社区环境卫生和公共安全的设施故障进行应急处理。
老旧居民楼以下情况，可以申请民生应急资金：暴雨、上下水管道堵塞等引起水浸街；住房供水供电
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