西湖路商铺低价拍卖
作者／责任者：陈芳
索取号：F
文献资料来源：广州日报-AII3
金充裕、风险承受能力高的买家可以关注。
紧邻北京路都有房产证
此次拍卖的四个标的所处的商场叫骏亿外贸城，旁边是广百新翼，斜对面是光明广场，紧邻北京路，属于商业旺地。此次拍卖的201和218标的均位于商场的二楼。
记者在现场看到，目前该商场二楼铺面都在经营中，以外贸服装为主。拍卖的201和218也在经营服装，201比较靠近上楼的电梯，218则正对下楼楼梯。记者在商场内没有找到上三楼的楼梯，商户们表示，三楼目前没有使用。
拍卖公司的工作人员告诉记者，业主目前将2楼的两个商铺交给管理处出租，管理处向租客收的租金是6000元/月，返还给业主的租金是3000元/月。其中一个商铺的租赁期限将在今年的10月初到期，另一个商铺的租赁期限将在明年9月底到期。记者从拍卖公司了解到，业主没有和管理处签订其他的协议，因此这两个商铺到期之后可能可以自行出租。
从旁边商铺的租赁行情来看，2楼商铺的租金可能略高于这两个标的目前的租金。目前该商场2
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